Oggi parliamo di una delle realtà bancarie che negli ultimi anni
è riuscita ad acquisire tantissime quote di mercato grazie alla
sua affidabilità e convenienza. Stiamo parlando di WeBank, una
banca relativamente giovane con circa 10 anni di esperienza ma
che in fatto di crediti e sopratutto di mutui sa il fatto suo!
Vogliamo parlarvi ora di uno dei prodotti più venduti da Iwbank,
ovvero la surroga del mutuo. Ma quali sono le
caratteristiche delle surroga a tasso variabile WeBank?
Una rata che cambia secondo l'andamento dei tassi:
È adatto per chi vuole sfruttare al massimo la convenienza del
tasso variabile potendo sostenere i possibili aumenti della
rata.
-Riduzione del tasso per importi a partire da 125.000 euro
-Riduzione del tasso per importi fino al 60% del valore immobile
Caratteristiche tipiche del mutuo
WeBank
Il mutuo viene commercializzato con le seguenti modalità:
Importo finanziabile fino all’80% del minore tra il valore
di perizia ed il prezzo di acquisto dell’immobile; nel caso di
ristrutturazione di un immobile con erogazione ante lavori
l'importo massimo finanziabile è pari al 50% del valore di
perizia; nel caso di surroga di un mutuo precedentemente
attivato, l'importo massimo finanziabile è pari al 70% del
valore di perizia dell'immobile oggetto di ipoteca. Per
l'erogazione del mutuo è richiesta la presenza di un conto
corrente Webank di pari intestazione. Il pagamento delle rate
avviene con addebito su tale conto corrente acceso presso la
Banca, la quale viene a ciò espressamente autorizzata. Webank
aderisce alle convenzioni che prevedono l'utilizzo dei RID come
modalità di pagamento. Il Cliente potrà pertanto richiedere
l'addebito delle rate a mezzo RID presso altra banca di propria
fiducia successivamente all'erogazione del mutuo.
Le rate scadono a fine mese: il mutuo può essere concesso se
finalizzato all'acquisto o alla ristrutturazione di un immobile,
ovvero alla surroga di un mutuo precedentemente attivato, purché
al momento della richiesta del mutuo il valore dell'immobile
oggetto dell'ipoteca sia congruo rispetto all'importo richiesto.
L'erogazione delle somme può avvenire soltanto in un'unica
soluzione. A garanzia del rimborso del finanziamento viene
iscritta ipoteca di 1° grado; in caso di surroga di un mutuo
esistente avviene il subentro nelle garanzie precedenti come
previsto dalla normativa vigente. Oltre all’ipoteca, la Banca
può richiedere il rilascio di una fideiussione ovvero di altra
garanzia reale da parte di terzi a garanzia del rimborso del
finanziamento.
Clienti: Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3
anni. Età massima dei richiedenti: 60 anni. Il mutuo deve
comunque concludersi entro il 75° anno di età.
Importo finanziabile: pari al debito residuo del mutuo da
surrogare, purché compreso tra 100.000 € e 1.000.000 € e non
superiore al 70% del valore di perizia dell’immobile oggetto di
ipoteca Durata: minimo 10 anni, massimo 30 anni. Periodicità
rate: mensile, con addebito a fine mese.
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