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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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La crisi economica ha messo in crisi molte famiglie che spesso
di fronte alla scelta del mutuo si trovano in forte difficoltà.
Infatti tra le scelte più difficili ci sono quelle tra tasso
fisso e tasso variabile in quanto in base a tale scelta andremo
a ripagare il finanziamento ottenuto negli anni. Per questo
motivo noi di TuttoSullaFinanza stiamo cercando di far
capire ai nostri visitatori quale mutuo scegliere. Per tale
motivo proponiamo alcuni esempi di Mutui per acquisto, in modo
da poter capire le principali caratteristiche di questi
finanziamenti piuttosto costosi.
Proponiamo adesso un Mutuo a tasso Misto di Bnl, la Banca
Nazionale del Lavoro.
Supponiamo che il Valore dell'immobile sia di 300.000 euro
e che l'importo richiesto in finanziamento è di circa 150.000
euro. La restituzione del mutuo avviene in 30 in modo da poter
attutire l'effetto della grande somma richiesta alla banca.
BNL - GRUPPO BNP PARIBAS MUTUO BNL 2IN1 Gestione in
filiale
- Rata a regime € 774,07 (mensile, tasso fisso)
- Tasso a regime Fisso: 4,80% (Tasso finito)
- Prime 24 rate € 578,59 (tasso variabile 2,32%)
- Spese iniziali Istruttoria: € 1.275,00 - Perizia: €
250,00
- Assicurazione: € 1.026,00
- TAEG 4,64% (Indice Sintetico di Costo)
Analizziamo questo preventivo. La rata di 587,61 euro vi
permetterà per adesso di sfruttare il vantaggio del tasso
variabile visto che l'Euribor è a dei livelli piuttosto bassi.
In futuro, se tali tassi aumenteranno avrete la possibilità di
passare dal variabile al tasso fisso, dietro l'esercitazione
della opzione sottostante al contratto di mutuo casa a tasso
misto.
Destinatari
Lavoratori dipendenti con contratto a tempo
indeterminato,lavoratori autonomi/liberi professionisti.
Il richiedente alla fine del finanziamento non dovrà aver
superato gli 80 anni, il garante 85 anni (derogabile a
discrezione della banca).
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Ristrutturazione
Ricordate di scegliere il vostro mutuo in base non solo al
vostro reddito corrente ma anche alle prospettive economiche dei
prossimi anni.
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