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Mutuo Domus Variabile – piano base prevede l’applicazione di un tasso variabile determinato mensilmente sommando al parametro Euribor 1 mese (rilevato il penultimo giorno lavorativo bancario antecedente la decorrenza di ciascuna rata) uno spread pari a:
- durata 6 anni: 3,00%;
- durata 10 anni: 3,00%;
- durata 15 anni: 3,00%;
- durata 20 anni: 3,00%;
- durata 25 anni: 3,30%;
- durata 30 anni: 3,30%.

L’offerta è valida in caso di stipula del mutuo nel corso del mese di Giugno 2013.

Tasso 3,42%
Somma di Euribor 1 mese pari a 0,12% e Spread del mutuo 3,30%
Spese Iniziali € 2.035,50
Dettaglio spese iniziali necessarie per l’erogazione del mutuo:
Istruttoria: € 900,00
Perizia (stima MutuiSupermarket): € 250,00
Assicurazione Scoppio/Incendio (stima MutuiSupermarket): € 885,50
Spese Ricorrenti € 467,50

Dettaglio spese ricorrenti seguenti l’erogazione:
-Spese Amministrative per rata: € 1,50
-Spese Amministrative per anno: € 0,70
-Imposta Sostitutiva € 350,00

Imposta pari allo 0,25% dell’importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2% in caso di operazione riguardante la seconda casa. Dal 1 giugno 2011, l’imposta sostitutiva è considerata ai fini del calcolo del TAEG, in base alla nuove regole Banca d’Italia e alla Direttiva EU 2008/48/CE

Promozione
Opzioni di flessibilità a prezzo scontato per le domande sottoscritte in filiale entro il 30/06/2013

I Vantaggi
Opzioni aggiuntive a condizioni promozionali
Erogazione alla stipula

OPZIONI AGGIUNTIVE
A mutuo Domus Variabile Piano Base sono applicabili le opzioni di Sospensione Rate e di Flessiiblità Durata.
Sospensione Rate: questo servizio permette, dopo il rimborso regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere la sospensione del pagamento di massimo 6 rate consecutive, per tre volte nel corso della vita del mutuo (purché tra una sospensione e l’altra siano pagate regolarmente almeno 6 rate). La sospensione del pagamento determinerà un allungamento di pari durata del mutuo. Nei periodi di sospensione maturano gli interessi calcolati al tasso contrattuale. Il relativo importo sarà successivamente corrisposto dal mutuatario in quote costanti ripartite sul numero, ed alle stesse scadenze, delle residue rate del mutuo.

Flessibilità Durata: questo servizio permette, dopo il rimborso regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere una sola volta nel corso della vita del finanziamento, di allungare o accorciare la durata del mutuo di un massimo di 10 anni.
La durata complessiva del mutuo (allungamento compreso) non può superare i 40 anni (ovvero 41 anni e 6 mesi in caso di esercizio dei tre periodi di sospensione rate).

Le opzioni sono acquistabili anche singolarmente e sono offerte a condizioni promozionali, dettagliate nella sezione NOTE di questa scheda.

Spese iniziali : € 900
Spese di perizia: recupero delle spese per la perizia effettuata da tecnici incaricati dalla Banca. Ad esempio per un mutuo fino a 300.000 € di importo si stima un costo pari a circa € 250.

Spese ricorrenti
- € 1,50 per l’avviso cartaceo di scadenza e/o quietanza di pagamento oppure
- € 1,00 per l’avviso on line di scadenza e/o quietanza di pagamento

Assicurazioni
POLIZZA INCENDIO: l’immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa che copra dal rischio incendio o da altri eventi che possono comprometterne l’integrità.
Per tale esigenza la Banca offre la Polizza Incendio Mutui che a costi contenuti garantisce l’immobile per tutta la durata del mutuo dal rischio incendio e dagli eventi accessori (es. fulmine, scoppio, esplosione,…).

NOTE
MUTUO DOMUS VARIABILE– PIANO BASE CON POLIZZA PROTEGGIMUTUO
Mutuo Domus Variabile è disponibile anche nella versione con Polizza ProteggiMutuo Vita. La Polizza interviene in caso di morte da infortunio o malattia dell’assicurato, tutelando la capacità di rimborso del mutuo da parte degli eredi.
Per maggiori dettagli si rinvia al Foglio Informativo "Mutuo Domus Variabile abitativo e surroga con Polizza ProteggiMutuo" disponibile in Filiale e sul sito internet della Banca.
La Polizza ProteggiMutuo e la Polizza Incendio Mutui sono prodotti assicurativi emessi da Intesa Sanpaolo Vita S.p.A. ed Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A., riservati ai clienti delle Banche del Gruppo Intesa Sanpaolo.
Prima della sottoscrizione di un contratto assicurativo leggere attentamente il Fascicolo Informativo, disponibile presso le Filiali del Gruppo Intesa Sanpaolo.
Penale per estinzione anticipata Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie Richieste Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto di acquisto.
Istante erogazione Erogazione contestuale all'atto di mutuo
Note Caratteristiche generali Mutuo Domus.
Mutuo Domus è una linea di soluzioni flessibili e modulari caratterizzata da un’elevata personalizzazione, per offrire risposte tagliate su misura per ciascuna esigenza.
Il personale delle Filiali della Banca costruirà insieme a te la soluzione di Mutuo Domus più confacente alle tue esigenze, combinando dinamicamente soluzioni di rimborso, opzioni di flessibilità e servizi di protezione.
Promozioni (Domande sottoscritte in Filiale dal 1.4 al 30.06.2013):
- Opzioni aggiuntive a prezzo scontato. Per i clienti che sottoscrivono la domanda di mutuo dal 1.4 al 30.06.2013 l'opzione Sospensione Rate è disponibile a condizioni ancora più vantoggiose (€ 50 anzichè 150 €).