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Prestito Ipotecario Vitalizio
Finanziaria M3 |
>>Modulo Calcola Preventivo Mutuo
>>Modulo
Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
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Il prestito ipotecario vitalizio è un particolare tipo di
finanziamento dedicato a tutti i cittadini oltre i 65 anni di
età e caratterizzato dal fatto di erogare liquidità senza alcun
pagamento dal parte dell'obbligato principale. La restituzione
degli importi ottenuti dall'obbligato principale verranno pagati
alla sua morte dagli eredi, pena l'avvalersi da parte della
banca dell'ipoteca sull'immobile.
Parliamo ora del prestito vitalizio offerto dalla
Finanziaria M3. Un mutuo veramente molto particolare è il
prestito vitalizio ipotecario. Noto anche come
"reverse mortgage" o "equity release", non era praticabile in
Italia fino al 2006. Si tratta di un prodotto che permette di
allargare il mercato creditizio agli ultra
sessantacinquenni possessori di un immobile, evitando
di gravare sul loro reddito.
E’ un prodotto simile al mutuo, finalizzato unicamente ad
ottenere disponibilità capitali.
Caratteristiche
Permette alle persone che abbiano compiuto il
65esimo anno d’età e che siano possessori di un
immobile di richiedere un prestito pari ad un importo
compreso tra il 14% e il 52% (da un minimo di 32.000,00 euro ad
un massimo di 450.000,00 euro) del valore dell’immobile, che
viene, così, ipotecato.
Il richiedente otterrà liquidità immediata pur
continuando ad usufruire dello stesso immobile (a viverci se ci
vive, o ad affittarlo se è affittato, etc.) fino alla sua morte.
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