Il mondo dei finanziamenti per la casa è molto vasto e spesso
non si riesce a capire tutte le informazioni che circolano a
riguardo. Per questo motivo noi di TuttoSullaFinanza cerchiamo
di coprire tutti i vostri dubbi. Parliamo oggi della
perizia. Essendo il mutuo un prestito di importo solitamente
elevato, ogni banca che si rispetti prima di concedervi un mutuo
che solitamente copre fino al 80% del valore della casa o
dell'immobile da acquistare, cercherà di capire effettivamente
il valore della vostra casa.
In tal senso, ogni banca ha dei propri esperti, ovvero dei
periti che vengono incaricati di valutare la casa che dovrete
acquistare per stabilirne il valore, ovviamente secondo i canoni
della banca!
Ma quali sono i passi principali della perizia?
1-Distinzione catastale. Serve ad identificare
ufficialmente l'unità immobiliare presso il Catasto
2-Il suo valore commerciale. A questa valutazione è
associato l'importo che può essere ottenuto in prestito.
3-Commerciabilità o vendibilità dell'immobile stesso.
Infatti nel caso di ipoteca, la banca a seguito di ripetuti
mancati pagamenti dovrà mettere la vostra casa in vendita per
ricavarne profitto. Per tale motivo la casa deve vendersi
velocemente.
4-Regolarità. Il perito valuta se la casa è abusiva o
ha delle irregolarità che potrebbero comprometterne la vendita o
il valore di mercato.
Per maggiori
informazioni sulle migliori offerte di mutuo, Vi consiglio di
visitare il sito partner
www.TuttoSuiPrestiti.it
dove potrete anche calcolare la rata del vostro prestito e
capire se vi conviene oppure no.
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