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I Mutui per la casa si suddividono essenzialmente per il tipo di
tasso di interesse che viene utilizzato per il calcolo degli
interessi da corrispondere alla banca che ci presta il denaro.
I principali tipi di tasso sono:
Oltre a questi che sono i principali, esistono altre forme,
tra cui molto interessante è il tasso variabile con Tetto
massimo.
Di cosa si tratta?
Questa forma di finanziamento ha tutte le caratteristiche di
un normale tasso variabile, solo che viene fissato di comune
accordo con la banca, o meglio la banca ci impone un tasso di
interesse oltre il quale non viene più applicato il tasso
variabile bensì un tasso fisso.
Facciamo un esempio. Il Tetto massimo ha valore del
5,5%. Bene, quando il tasso variabile supera il 5,5%, voi
pagherete esclusivamente il 5,5% e nulla in più! In sostanza è
come se aveste preso un tasso fisso!
A chi è indicato? A tutte le persone che hanno paura
di avere un variabile puro, e che si vogliono sentire più
protetti nei casi in cui il tasso di interesse assuma valori
molto elevati. È un tipo di mutuo adatto a chi preferisce il
tasso variabile (diminuzione della rata in caso di diminuzione
dei tassi), ma è terrorizzato dalla possibilità di futuri
eccessivi rialzi. Questo mutuo offre al mutuatario la certezza
che, comunque vadano le cose, il rischio massimo è costituito da
un tasso fissato contrattualmente.
Aspetti positivi: è collocato
ad un tasso più basso, rispetto ai mutui a tasso fisso, offrendo
in ogni caso una certa tranquillità.
Se cercate un Mutuo con Tetto Massimo, online potete
calcolare la vostra rata facilmente e in tutta tranquillità. Il
servizio è gratuito e vi permetterà di capire comodamente da
casa quali sono i migliori prodotti di finanziamento. |