MUTUO CASA MEDIOLANUM: Mutuo Mediolanum tasso misto

Accensione Mutuo. Come fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi interessano. Una volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di finanziamento (concessione formale del mutuo). continua

Mutuo Acquisto Casa. Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti, quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono risparmiare parecchi soldi? continua

Parliamo adesso di uno dei prodotti finanziari più commercializzati in Italia. Stiamo parlando del Mutuo di Banca Mediolanum.

Il Mutuo Mediolanum Freedom è un mutuo ipotecario garantito da un’ipoteca di primo grado pari al 200% del capitale erogato. Può essere richiesto da persone fisiche titolari di un conto corrente presso Banca Mediolanum S.p.A., per l’acquisto o la ristrutturazione di un immobile, nonché per lo scambio o la surrogazione di un mutuo presso un altro istituto.

Mutuo a tasso misto: il tasso di interesse può passare da fisso a variabile (o viceversa) a scadenze e/o a condizioni stabilite nel contratto. Il contratto indica se questo passaggio dipende o meno dalla scelta del cliente e secondo quali modalità la scelta avviene. Vantaggi e svantaggi sono alternativamente quelli del tasso variabile (riportati precedentemente) o del tasso fisso (in cui sia il tasso di interesse sia l’importo delle singole rate rimangono fissi per tutta la durata del mutuo, con il vantaggio di avere
certezza degli importi delle singole rate e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle condizioni di mercato, e lo svantaggio di non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato). Il tasso misto è consigliabile a chi al momento della stipula preferisce non prendere ancora una decisione definitiva sul tipo di tasso.

Mutuo Mediolanum Freedom a tasso misto consente di scegliere il tipo di tasso applicato inizialmente (tra tasso fisso e tasso variabile) e il periodo (3 anni oppure 5 anni) per il quale tale tasso verrà applicato. Alla scadenza di tale periodo, e allo stesso modo per ciascun periodo successivo, potrà scegliere il tipo di tasso (fisso o variabile) e il periodo (3 anni oppure 5 anni) di applicazione del nuovo tasso. Tale scelta dovrà essere effettuata entro 30 giorni dal termine di ciascun periodo. In mancanza di scelta esplicita, ovvero qualora il periodo residuo sia inferiore a 3 anni, il periodo successivo sarà regolato a tasso “variabile”e avrà durata pari a quello precedente.

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