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Mutuo Intesa San Paolo a tasso
variabile 2012 |
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Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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Target di clientela
Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei
all’attività professionale imprenditoriale eventualmente
svolta).
Finalità
Acquisto prima casa
Importo finanziabile
Importo minimo: 30.000€. Importo massimo: fino all' 80% del
minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia
dell'immobile cauzionale.
Nessun limite di importo massimo.
Tasso Applicato
Tasso variabile indicizzato al parametro Euribor 1 mese
(rilevato il penultimo giorno lavorativo bancario antecedente la
decorrenza di ciascuna rata).
Il mutuo Domus a Tasso Variabile è disponibile anche nella
versione indicizzata al parametro MRO (Main Refinancing
Operations: tasso sulle operazioni di rifinanziamento principale
della Banca Centrale Europea), vigente il penultimo giorno
lavorativo bancario antecedente la decorrenza di ciascuna rata.
Spread
Mutuo Domus Variabile – piano base prevede l’applicazione di un
tasso variabile determinato mensilmente sommando al parametro
Euribor 1 mese (rilevato il penultimo giorno lavorativo bancario
antecedente la decorrenza di ciascuna rata) uno spread pari a:
- durata 6 anni: 3,00%;
- durata 10 anni: 3,00%;
- durata 15 anni: 3,00%;
- durata 20 anni: 3,00%;
- durata 25 anni: 3,30%;
- durata 30 anni: 3,30%.
L’offerta è valida in caso di stipula nel corso del mese di
Luglio 2012.
OPZIONI AGGIUNTIVE
A mutuo Domus Variabile Piano Base è abbinabile l’opzione di
Sospensione Rate. Questo servizio permette, dopo il rimborso
regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere la sospensione del
pagamento di massimo 6 rate consecutive, per tre volte nel corso
della vita del mutuo (purchè tra una sospensione e l’altra siano
pagate regolarmente almeno 6 rate). La sospensione del pagamento
determinerà un allungamento di pari durata del mutuo. Nei
periodi di sospensione maturano gli interessi calcolati al tasso
contrattuale. Il relativo importo sarà successivamente
corrisposto dal mutuatario in quote costanti ripartite sul
numero, ed alle stesse scadenze, delle residue rate del mutuo. A
mutuo Domus Variabile Piano Base è abbinabile l’opzione di
Flessibilità Durata. Questo servizio permette, dopo il rimborso
regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere una sola volta nel
corso della vita del finanziamento, di allungare o accorciare la
durata del mutuo di un massimo di 10 anni. La durata complessiva
del mutuo (allungamento compreso) non può superare i 40 anni
(ovvero 41 anni e 6 mesi in caso di esercizio dei tre periodi di
sospensione rate). Alla nuova scadenza del mutuo, l´età della
parte mutuataria (ovvero del più anziano in caso di
cointestazione) non deve superare i 75 anni (ovvero 76 anni e 6
mesi in caso di esercizio di tutte le opzioni di sospensione
delle rate). Il mutuo prevede un periodo di preammortamento
tecnico della durata massima di 2 mesi solari (dalla data di
erogazione alla fine del mese solare successivo).
Modalità di rimborso
Rimborso tramite rate mensili
Spese di istruttoria
Spese di istruttoria: 600 €.
Spese di perizia
Recupero delle spese per la perizia effettuata da tecnici
incaricati dalla Banca. Ad esempio per un mutuo fino a 300.000 €
di importo si stima un costo pari a circa € 250.
Spese periodiche
€ 1,50 per l'avviso cartaceo di scadenza e/o quietanza di
pagamento oppure € 1,00 per l'avviso on linre di scadenza e/o
quietanza di pagamento
Coperture assicurative
POLIZZA INCENDIO: l’immobile offerto in garanzia deve essere
assistito da una polizza assicurativa che copra dal rischio
incendio o da altri eventi che possono comprometterne
l’integrità.
Per tale esigenza la Banca offre la Polizza Incendio Mutui che a
costi contenuti garantisce l'immobile per tutta la durata del
mutuo dal rischio incendio e dagli eventi accessori (es.
fulmine, scoppio, esplosione,...).
MUTUO DOMUS VARIABILE– PIANO BASE CON POLIZZA PROTEGGIMUTUO
Per i Clienti che intendono tutelarsi dagli eventi che
potrebbero pregiudicare la capacità di rimborso del mutuo, Mutuo
Domus Variabile è disponibile anche nella versione con Polizza
ProteggiMutuo (Vita o Multirischio).
La polizza ProteggiMutuo Vita garantisce la copertura del
rischio morte; la Polizza ProteggiMutuo Multirischio garantisce
la copertura del rischio morte, invalidità totale permanente da
infortunio o malattia e, in alternativa tra loro in funzione
dello status lavorativo, disoccupazione o ricovero ospedaliero o
inabilità temporanea totale.
Penale
Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale
e/o totale
Garanzie
Ipoteca di primo grado sull'immobile oggetto di acquisto
Istante di erogazione
Atto notarile
Note
Caratteristiche generali Mutuo Domus.
Mutuo Domus è una linea di soluzioni flessibili e modulari
caratterizzata da un’elevata personalizzazione, per offrire
risposte tagliate su misura per ciascuna esigenza.
Il personale delle Filiali della Banca costruirà insieme a te la
soluzione di Mutuo Domus più confacente alle tue esigenze,
combinando dinamicamente soluzioni di rimborso, opzioni di
flessibilità e servizi di protezione.
Il mutuo si perfeziona con la stipula di un unico contratto per
rogito notarile con contestuale e formale erogazione dell’intera
somma mutuata.
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