MUTUO: Euribors e Irs per il tuo Mutuo
>>Modulo Calcolo Preventivo Mutuo
I Mutui ed i finanziamenti personali sono strettamente legati
all'andamento dei tassi di interesse a livello interbancario e
risulta quindi di estrema importanza capire come si muoveranno tali
tassi di interesse nel futuro.
Ciò può infatti portarci a capire se conviene prendere un Mutuo a
tasso fisso oppure un Mutuo a tasso variabile e anche l'entità dei
finanziamenti e dei prestiti personali che dobbiamo accendere con
banche e finanziarie. Vediamo adesso cosa sono sia l'Irs che
l'Euribor.
Cos’è l’EurIRS
L’EurIRS (Interest Rate Swap) è un tasso interbancario di
riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a
tasso fisso. Il valore è calcolato quotidianamente dalla Federazione
bancaria europea attraverso una rilevazione continua nei principali
istituti di credito dell’area.
L’EurIRS, sommato alla spread, fornisce il TAN da applicare ai mutui
a tasso fisso.
Cosa è l’Euribor?
L’Euribor (Euro Inter Bank Offered Rate) è un indice di
riferimento che indica il costo del
denaro.
Il suo valore è calcolato quotidianamente, in relazione alle
oscillazioni dei mercati finanziari, come media ponderata dei tassi
ai quali avvengono le transazioni finanziarie in Euro tra le grandi
banche europee (il paniere di osservazione è composto da 57 istituti
di credito).
Tra le migliori banche che permettono di calcolare mutui on
line in modo gratuito, ricordo:
- Ing Direct
- Fineco
- Bnl
- Banca di Roma
- San Paolo
- Unicredit
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- Agos
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