Mutuo casa con cap tasso Bce Unicredit

Accensione Mutuo. Come fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi interessano. Una volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di finanziamento (concessione formale del mutuo). continua

Mutuo Acquisto Casa. Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti, quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono risparmiare parecchi soldi? continua

Parliamo oggi dei famosi mutui con cap, ovvero un mutuo a tasso variabile con un limite massimo predeterminato oltre il quale il tasso d'interesse non potrà mai salire, anche se i tassi di mercato dovessero superarlo.

Tale mutuo va bene per coloro che non vogliono rinunciare alla grande opportunità di risparmio data dal tasso variabile e che allo stesso tempo non vogliono rischiare di vedere innalzarsi estremamente la loro rata negli anni.

Prendiamo adesso in esempio il Mutuo con Cap per l'acquisto della casa proposto da Unicredit, una delle banche maggiori e maggiormente attente alla cura della propria clientela.

Supponiamo che il Valore dell'immobile sia di 220.000 euro e che l'importo richiesto in finanziamento è di circa 125.000 euro. La restituzione del mutuo avviene in 25 anni in modo da poter ammortizzare per bene le rate senza che essere gravino eccessivamente sul vostro reddito familiare.

UNICREDIT S.P.A. MUTUO VARIABILE Gestione online

Rata € 544,40 (mensile)
Tasso Variabile: 2,60% (BCE + 1,60%)
Spese iniziali Istruttoria: € 350,00 - Perizia: € 250,00
Assicurazione: € 600,00
TAEG 2,86% (Indice Sintetico di Costo)

Analizziamo questo mutuo casa. La rata ammonta a circa 544 euro mensili, in linea con le offerte di tante altre banche italiane online e non. Il tasso corrisponde a circa il 2,60 %, un pochino più alto di alcune altre offerte (ad esempio WeBank). Il tasso Bce invece ammonta a circa 1,6 punti percentuale e quindi al massimo dovrete correre il rischio di veder pagare un tasso del 4,2% sulla vostra rata di mutuo.

Tasso variabile indicizzato al Tasso di Rifinanziamento principale BCE - Banca Centrale Europea rilevato sul sito: www.ecb.int e di norma sul Sole 24 Ore dell’ultimo giorno lavorativo di ogni mese, con data fixing il giorno precedente alla rilevazione stessa e valuta il primo giorno lavorativo del nuovo mese, con arrotondamento allo 0,05 successivo + spread massimo di vendita 1,60%

Ricordate di scegliere il vostro mutuo in base non solo al vostro reddito corrente ma anche alle prospettive economiche dei prossimi anni.

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