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Mutuo acquisto tasso fisso a 20 anni |
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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Oggi mettiamo a confronto due delle maggiori banche presenti
sul territorio italiano per quanto riguarda l'offerta di mutui
per la casa. Le banche sono Credem, banca Emiliana e ING DIRECT.
Il test che
faremo è su un prodotto per acquisto asa a tasso misto della durata di
20 anni.
L'importo che abbiamo ipotizzato di richiedere alle due
banche è di 100.000 euro. Vediamo i preventivi online:
CREACASA CREDEM
CREACASA VARIA IL FISSO
Rata a regime € 620,48 (mensile, t. variabile)
Tasso a regime Variabile: 4,11% (Euribor 3M + 3,35%)
Prime 60 rate € 652,25 (tasso fisso 4,86%)
Spese iniziali Istruttoria: € 1.000,00 - Perizia: € 0,00
TAEG 4,85% (Indice Sintetico di Costo)
ING DIRECT
MUTUO ARANCIO FISSO 5 RINEGOZIABILE
Rata a regime € 680,00 (mensile, t. fisso)
Tasso a regime Fisso: 5,36% (Tasso finito)
Prime 60 rate € 680,00 (tasso fisso 5,36%)
Spese iniziali Istruttoria: € 500,00 - Perizia: € 0,00
TAEG 5,59% (Indice Sintetico di Costo)
Quale scegliere? Come potete osservare tra i
preventivi online che abbiamo calcolato c'è una prima differenza
in termini di rata; il mutuo di Credem ha una rata di 620 euro
sul tasso variabile mentre la rata sul fisso di Ing Direct è di
circa 680 euro al mese. La valutazione sui due prodotti non è
molto smeplice poichè il calcolo della prima parta di rate è
basato su tassi di interesse differenti, variabile per Creacasa
e fisso per Mutuo fisso rinegoziabile...A voi la scelta!
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