MUTUI: Mutui acquisto Case
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L’incremento delle compravendite immobiliari registrato negli ultimi
anni e la forte valenza sociale
collegata all’acquisto dell’abitazione hanno comportato la necessità
di intervenire con idonei provvedimenti normativi volti a
disciplinare la tassazione immobiliare e agevolare, in via primaria,
l’acquisto della “prima casa”.
In particolare, la legge n. 266 del 2005 (finanziaria per il 2006)
ha previsto per la cessione onerosa
di immobili l’introduzione di un nuovo sistema di tassazione più
vantaggioso per i contribuenti
(recentemente ampliato dalla legge finanziaria 2007), potenziando
nello stesso tempo l’attività di
contrasto all’evasione fiscale nello specifico settore delle vendite
immobiliari con la destinazione di
significative quote delle risorse dell’Agenzia delle Entrate e del
corpo della Guardia di Finanza all’attività
di accertamento.
Il decreto legge n. 223 del 4 luglio 2006, convertito con
modificazioni nella legge n. 248 del 4 agosto
2006, è ancora una volta intervenuto sulla disciplina impositiva
delle compravendite introducendo
alcune previsioni aventi lo scopo di scoraggiare operazioni evasive
o elusive. Tra queste, come
vedremo, è stato previsto l’obbligo di indicare nel rogito le
modalità di pagamento per l’acquisto di
un immobile e l’eventuale intervento di mediatori immobiliari.
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