|
Modifica tassazione rendite finanziarie
2012 |
>>Modulo Calcola Preventivo Mutuo
>>Modulo
Calcola Preventivo Prestito
 |
| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
continua |
|
Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
|
|
|
|
A partire dal 1° gennaio 2012,
le aliquote di tassazione del 12,5% e del 27% precedentemente
applicabili sulle rendite finanziarie (interessi, dividendi,
etc.) vengono unificate al 20% (D.L. 13 agosto 2011, n. 138),
con l’eccezione dei redditi derivanti da titoli di Stato
italiani e a questi equiparati, oltre che da titoli emessi da
Stati esteri che consentono un adeguato scambio di informazioni
(inclusi nella cosidetta "white list") per i quali resta ferma
l’aliquota del 12,5%.
L’aliquota agevolata continua a valere anche per gli
investimenti indiretti nei titoli pubblici, quindi anche se
acquistati tramite fondi comuni di investimento, gestioni
patrimoniali e polizze assicurative; infatti il reddito da
capitale generato al momento della liquidazione/cessione della
quota o distribuzioni verrà determinato con un meccanismo di
ponderazione volto ad assicurare l’applicazione del 12,50% su
quanto derivante dal sottostante investimento in titoli
"agevolati".
|
|