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Mercato delle seconde case in calo |
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Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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Dopo un 2010 abbastanza fermo sotto il punto
di vista del mercato delle case, come sta andando il 2011?
Seconda una
recente analisi, le transazioni nel mercato delle case ha
raggiunto in questi ultimi mesi un -14%, mentre i prezzi sono
scesi del 5%. La tipologia preferita di abitazione è il
trilocale. Ma la difficoltà maggiore forse si sta registrando
proprio sul settore delle seconde case, principalmente le case
al mare o in montagna. Cosa sta succedendo?
Cala in modo consistente nel 2010 anche il numero di
transazioni nel comparto delle seconde case (-14%), nonostante
sia aumentato del 10% il numero degli immobili turistici messi
in vendita. Di conseguenza sono calati anche i prezzi (-5%), e
per il 2011, la Fiaip si attende un'ulteriore riduzione
nell'ordine del 2/3%. Però le quotazioni, soprattutto nelle
città più rinomate, rimangono molto alte: per Madonna di
Campiglio per esempio si va dai 10.000 ai 14.000 euro al metro
quadro per gli immobili nuovi o di pregio, per Capri un bilocale
di pregio può arrivare a costare 15.000 euro al metro quadro. In
crescita le quotazioni delle isole Pontine e delle isole Eolie,
tra i 3500 e gli 8000 euro al metro quadro.
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