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Il nuovo Redditometro: come funziona il
nuovo redditometro? |
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Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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Quale approccio seguiranno gli uffici nel confronto con il
contribuente, all'atto della valutazione delle eventuali
circostanze addotte come giustificazione della presunta anomalia
da redditometro? Questo è un legittimo interrogativo che
sorge all'indomani del varo del decreto ministeriale 24 dicembre
2012.
Per previsione
normativa, non vi potranno essere accertamenti
automatizzati; quindi, si deve convocare il soggetto affinché
fornisca informazioni e notizie, si devono valutare gli elementi
e, solo se questi non convincono, si deve iniziare la fase di
accertamento con adesione. Il ragionamento può essere posto in
parallelo con l'esperienza degli studi di settore, in relazione
ai quali, per molti anni, il risultato di Gerico è stato
valutato dagli uffici come un vero e proprio dogma. Il rischio
che può emergere con il redditometro è il medesimo. Al riguardo,
l'unica soluzione possibile è l'emanazione di direttive chiare a
livello centrale, che possano far superare la discrezionalità
del singolo funzionario.
Il nuovo sistema dell'Agenzia delle Entrate servirà a mettere
sulla bilancia stili di vita e redditi sulla base di oltre 100
voci di spesa. Il redditometro potrà basarsi sia su «dati
puntuali», cioè le dichiarazioni dei redditi o le bollette, sia
sulle informazioni immagazzinate dall'anagrafe tributaria, anche
grazie al lavoro di Serpico, il super computer che fornirà
l’identikit patrimoniale e bancario di ogni contribuente.
LE SPESE
Il Fisco verificherà anche le spese medie calcolate dall'Istat
ed esaminate per aree geografiche. Le voci del nuovo strumento
sono state aggiornate e spaziano su più fronti: dagli
investimenti agli immobili alle auto ai caravan, fino alle
imbarcazioni e agli aerei.
LA DIFESA
Sarà il contribuente a
dover dimostrare che il finanziamento delle spese è avvenuto con
redditi diversi da quelli posseduti nel periodo d'imposta,
redditi esenti o comunque esclusi dalla base imponibile o perché
c'è stato il contributo di altri soggetti. Inoltre il
contribuente potrà contestare e dimostrare il differente
ammontare delle spese che il Fisco gli attribuisce.
L'amministrazione finanziaria tra febbraio e i primi giorni di
marzo metterà poi a punto le liste selettive dei contribuenti a
rischio evasione e da sottoporre ad accertamento.
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