La scelta del mutuo migliore per acquistare la
propria casa è sempre molto difficile e spesso ci si sbaglia,
nel senso che si sceglie un tasso che in effetti non rispecchia
le nostre necessità.
Analizziamo adesso il tasso misto, molto
utilizzato negli ultimi anni. In questa forma di finanziamento
il tasso di interesse può passare da fisso al variabile (o
viceversa) a scadenze fisse e/o a determinate condizioni
indicate nel contratto. Infatti la sua caratteristica è quella
di poter essere trasformato in un altro prodotto a nostro
piacimento, o quasi.
Gli svantaggi sono alternativamente quelli del
tasso fisso o del tasso variabile, ovvero costo più elevato e
maggiori rischiosità di aumento delle rate. Questa flessibilità
può comportare un tasso maggiore.
Il tasso misto è consigliabile a chi, al
momento della stipula, preferisce non prendere ancora una
decisione definitiva sul tipo di tasso.