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MUTUO CASA: il mutuo a tasso fisso |
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Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
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Il tasso di interesse resta quello fissato
dal contratto per tutta la durata del mutuo.
Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali
riduzioni dei tassi di mercato.
Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole
essere certo degli importi delle singole rate e dell’ammontare
complessivo del debito da restituire sin dal momento della firma
del contratto.
A fronte di questo vantaggio l’intermediario
spesso applica condizioni più onerose rispetto al mutuo a tasso
variabile. In questo particolare momento dove i tassi di
interesse a breve termine che determinano il calcolo del tasso
variabile sono ai minimi storici, il tasso fisso è consigliabile
esclusivamente a chi non ama rischiare un aumento dell'importo
del mutuo, anche se esistono comunque delle forme miste di tasso
che vi proteggono in caso di aumento del tasso a breve.
Pensate quindi bene non solo a che tipo di casa vorreste,
ma anche al suo costo poichè poi dovrete pagare le rate e a mio
avviso è meglio avere una casa più piccolina che fare sacrifici
enormi per una vita! |
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