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Estinzione Anticipata del Mutuo MPS |
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Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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Oggi parliamo di estinzione anticipata di un mutuo, ponendo l'attenzione
su un prodotto offerto da una delle principali banche italiane,
ovvero MPS (Monte dei Paschi di Siena). Ricordiamo che
l'estinzione anticipata riguarda la facoltà del debitore di
"estinguere anticipatamente, in tutto o in parte, il proprio
debito" è garantita dalla normativa (Testo Unico Bancario - Art.
40 comma 1) ed è perciò contemplata da tutti i contratti di
mutuo fondiario.
Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte
il mutuo senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere
aggiuntivo.
- Tempi massimi di chiusura del rapporto : il giorno del
rimborso definitivo del mutuo e del pagamento di tutti gli oneri
accessori.
L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto
contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto -
tutto insieme - prima della scadenza del mutuo.
Portabilità del mutuo
Nel caso in cui, per rimborsare il mutuo, ottenga un nuovo
finanziamento da un’altra banca/intermediario, il cliente non
deve sostenere neanche indirettamente alcun costo (ad esempio
commissioni, spese, oneri o penali). Il nuovo contratto mantiene
i diritti e le garanzie del vecchio.
- Tempi massimi di chiusura del rapporto : 30 giorni dalla data
della richiesta, da parte della banca cessionaria alla banca
cedente, dell’avvio delle procedure di collaborazione
interbancaria ai fini dell’operazione di surrogazione.
Reclami
I reclami vanno inviati all’Ufficio reclami della Banca via A.
Moro, 11/13 – 53100 Siena, che risponde entro 30 giorni dal
ricevimento. Se il cliente non è soddisfatto o non ha
ricevuto risposta entro i 30 giorni, prima di ricorrere al
giudice può rivolgersi a:
Arbitro Bancario Finanziario (ABF). Per sapere come rivolgersi
all’Arbitro si può consultare il sito
www.arbitrobancariofinanziario.it ., chiedere presso le Filiali
della Banca d'Italia, oppure chiedere alla banca.
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