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Dettagli sui Mutui WeBank |
>>Modulo Calcola Preventivo Mutuo
>>Modulo
Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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Scopi per i quali la somma data in prestito può essere
utilizzata Scopi per i quali la somma data in prestito può
essere utilizzata Acquisto, ristrutturazione e/o ammodernamento
di immobili a carattere residenziale, Surroga di un mutuo
precedentemente attivato su altro Istituto.
Forme di garanzia Forme di garanzia
Ipoteca, di regola di primo grado, oltre ad eventuali garanzie
personali di terzi.
Tipi di mutuo disponibili Tipi di mutuo disponibili
Mutui a tasso fisso
il tasso di interesse rimane fisso per tutta la durata del
mutuo. Tale forma consente al consumatore la certezza della
misura del tasso indipendentemente dalle variazioni di mercato.
Questo mutuo è consigliabile per il cliente che voglia conoscere
, fin dalla stipula del contratto, gli importi delle singole
rate a scadere e l'ammontare complessivo del debito (capitale e
interessi) da restituire.
Mutui a tasso variabile
il tasso di interesse varia in relazione all'andamento del
mercato finanziario secondo un indice di base riportato nel
contratto di mutuo.
Tale forma consentendo di adeguare, tempo per tempo, il tasso e,
pertanto, la misura degli interessi, allinea gli stessi al reale
andamento del costo del denaro.
Mutui a tasso variabile con CAP
il tasso di interesse varia in relazione all'andamento del
mercato finanziario secondo un indice di base riportato nel
contratto di mutuo, ma non potrà superare il tasso massimo
contrattualizzato (CAP).
Tale forma consentendo di adeguare, tempo per tempo, il tasso e,
pertanto, la misura degli interessi, allinea gli stessi al reale
andamento del costo del denaro. Vi è inoltre la garanzia che il
tasso di interesse applicato non potrà mai superare il limite
massimo (CAP) contrattualmente definito.
Tipo di tassi di interesse interesse interesse
-fisso: determinato usando l'indice IRS (Interest rate
swap) di periodo, fissato in base al valore “lettera” rilevato
alla pagina IRSB EU del’info provider Bloomberg alle ore 12.00
del giorno 20 (o giorno lavorativo precedente) del mese solare
precedente la stipula del contratto, maggiorato di uno spread;
-variabile Euribor: determinato usando l'indice Euribor 3
mesi medio del mese solare precedente quello di applicazione,
arrotondato allo 0,05 superiore e maggiorato di uno spread ;
-variabile BCE: determinato usando l'indice BCE
maggiorato di uno spread ;
-variabile Euribor con CAP: determinato utilizzando
l'indice Euribor 3 mesi rilevato il giorno 15, o lavorativo
antecedente, del mese solare precedente quello di applicazione,
arrotondato allo 0,05 superiore e maggiorato di uno spread.
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