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Detrazioni Fiscali per l'anno 2011 |
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Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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FISCO. Quali sono le principali detrazioni fiscali che
possono essere attuate nell'anno 2011? Scopriamo
assieme tutte le novità in tema di detrazioni valide per l'anno
2011. Tra le new entry ci sono i premi di
produttività, tra le riconferme le spese per effettuare la
ristrutturazione della casa o per i lavori che hanno come scopo
principale il risparmio energetico sugli immobili. Non mancano
poi le detrazioni che sono state invece considerate superflue e
quindi eliminate, come quelle per le spese di aggiornamento
sostenute dai docenti, per l'abbonamento ai mezzi pubblici o per
l'acquisto degli arredi.
RISTRUTTURAZIONI
Confermata la detrazione del 36% per chi ristruttura casa per un
massimo di 48mila euro da suddividere però in dieci anni. Ogni
anno andrà detratta una quota dall'imposta dovuta.
Possono usufruire della detrazione tutti i lavori di recupero
edilizio come la manutenzione straordinaria, gli interventi di
restauro e risanamento conservativo e quelli di ristrutturazione
edilizia, demolizioni e fedeli ricostruzioni, trasformazione di
fabbricati strumentali in immobili abitativi.
La manutenzione ordinaria invece, come la tinteggiatura delle
pareti o la sostituzione dei pavimenti, è agevolata solo se
eseguita su parti comuni condominiali, ma resta esclusa dalla
detrazione quando riguarda l'interno delle singole unità
abitative. Si può beneficiare dell'agevolazione anche nei casi
di sostituzione del tubo del gas e riparazione di una presa
elettrica, applicazione di vetri antinfortunistica e
installazione di corrimano lungo le scale.
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
Confermata anche la detrazione del 55% su Irpef e Ires per i
lavori finalizzati al risparmio energetico. La detrazione è
valida solo per gli edifici già esistenti, in rate annuali
spalmate su cinque anni. Chiunque abbia iniziato nel 2010 lavori
edilizi finalizzati al risparmio energetico e non li abbia
ancora terminati al 31 dicembre 2010 può godere comunque della
detrazione in cinque anni, purchè abbia inviato specifica
comunicazione all'Enea (Agenzia nazionale per le nuove
tecnologie, l'energia e lo sviluppo economico sostenibile) entro
il 31 marzo scorso. Per le spese sostenute nel 2011 la
detraibilità è stata infatti alzata a dieci anni. Possono
beneficiare della detrazione tutte le persone fisiche che
possiedono un immobile a qualsiasi titolo, sia come proprietari
sia come affittuari.
SPESE PER DISABILI
Nella dichiarazione dei redditi, è possibile detrarre, nella
misura del 19% del costo sostenuto, una serie di spese sanitarie
per i disabili. Oltre a queste, è ammessa anche la detrazione
Irpef dei sussidi informatici e tecnici necessari al cittadino
disabile per la sua integrazione e per la sua autosufficienza.
Stesso discorso vale per le spese sostenute per l'acquisto dei
mezzi necessari al disabile per la locomozione,
l'accompagnamento, il sollevamento e/o la deambulazione.
SPESE PER IL MUTUO
La normativa prevede anche una detrazione di imposta, pari al
19%, sugli interessi passivi e relativi oneri accessori,
corrisposti in dipendenza di mutui garantiti da ipoteca per
l'acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale,
entro un anno dall'acquisto e per un importo non superiore a
quattromila euro. Il diritto a fruire di questa detrazione resta
valido anche per chi è costretto a trasferire la propria
abitazione per motivi di lavoro.
SPESE PER MOBILI ED ELETTRODOMESTICI
Nel 730 di quest'anno è possibile anche inserire la seconda rata
della detrazione per gli acquisti (dal 7 febbraio al 31 dicembre
2009) di mobili, apparecchi televisivi, computer ed
elettrodomestici di classe energetica non inferiore ad A+.
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