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Cosa sapere prima di prendere il mutuo |
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>>Modulo
Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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La scelta del mutuo per la casa è uno dei passi più importanti
dela nostra vita poichè si parla mediamente di cifre che si
aggirano intorno ai 150.000 euro di prestito. Negli anni questa
cifra raggiunge quasi il doppio per via degli interessi e per
tale motivo dobbiamo capire cosa sapere e cosa considerare prima
di prendere un mutuo. Non fare mai il passo più lungo della
gamba. Non lasciarsi influenzare dall’andamento giornaliero dei
tassi. Non confidare su potenziali aumenti del proprio reddito.
Pretendere la trasparenza e contrattare con la banca le
condizioni migliori: è un diritto garantito dalla legge.
Prima di decidere con chi contrarre il mutuo confrontare il
maggior numero di proposte possibili. Occhio agli interessi
moratori e al costo dell’assicurazione sull’immobile. Meglio il
tasso fisso per chi vuole avere certezza dei propri impegni
economici e quello variabile per chi ha un reddito medio alto e
non rischia insolvenze nel caso di aumento del costo delle rate.
Ecco cosa bisogna assolutamente sapere secondo l’associazione
dei consumatori Adiconsum e il mensile GuidaMutui, prima di
addentrarsi nella giungla dei prestiti per l’acquisto di una
casa.
Perché dopo la mancata applicazione della portabilità prevista
dal decreto Bersani, la crisi Usa e l’aumento vertiginoso dei
tassi di interesse, la scelta del mutuo è diventata sempre più
difficile. Per questo Adiconsum e GuidaMutui hanno messo a punto
un vademecum che verrà presentato domani a Roma. “Da un lato -
spiega Fabio Picciolini, segretario nazionale Adiconsum -
cerchiamo di dare consigli diversi da quelli “interessati” delle
agenzie e dall’altro vorremmo aiutare i consumatori a fare una
scelta compatibile con il proprio bilancio familiare”.
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