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Come estinguere in maniera anticipata
il Mutuo |
>>Modulo Calcola Preventivo Mutuo
>>Modulo
Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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L'acquisto di una casa è un passo molto importante nella vita di
ciascuno di noi, sopratutto perchè è un acquisto molto
dispendioso e che si ripercuote sulle nostre finanze per molti
anni. Per questo motivo vogliamo mettervi al corrente di tutte
le sfaccettature che si possono incontrare quando si è alla
ricerca di un mutuo per la casa.
In questo articolo specifico affrontiamo il tema della
estinzione anticipata del mutuo. Come avviene? Come
metterla in pratica?
L’estinzione anticipata sia totale che parziale è una facoltà
riconosciuta al debitore dalla legge e che le banche sono tenute
a concedere ai clienti (art. 40 d.lgs. n. 385/1993).
In merito ai costi, tra le principali novità normative
introdotte dal Decreto Bersani n. 7/2007 rientra quella che
prevede l’eliminazione delle penali applicate all’estinzione
anticipata dei contratti di mutuo stipulati per l’acquisto di
prima casa a partire dal 2 febbraio 2007 (art. 7). Inoltre,
eventuali clausole contrattuali che prevedono questo tipo di
oneri sono nulle. Per i contratti di mutuo già in essere alla
data del 2 febbraio 2007, un accordo tra l’Associazione Bancaria
Italiana e le organizzazioni dei consumatori ha stabilito una
riduzione delle penali precedentemente previste.
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