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Caratteristiche Mutuo tasso fisso Banca
Carige |
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Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
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Destinatari
Clientela privata.
Nel caso di finanziamento dell'intero valore dell'immobile, alla
scadenza del mutuo tutti i contraenti (esclusi i garanti) non
devono aver superato il 75° anno di età.
Finalità consentite Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa,
Ristrutturazione
Tipo prodotto Tasso fisso
Importo finanziabile
Acquisto e ristrutturazione: 80% del valore attuale
dell'immobile.
Durate previste 10,15,20,25,30 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
IRS pari durata + spread:I.R.S. (Interest rate Swap)di pari
durata del finanziamento, rilevato alla pagina ISDAFIX2 del
circuito Reuters il penultimo giorno lavorativo del mese
precedente la stipula. L’ammortamento inizia dal mese successivo
alla stipula.
Spread (annuo):
- per durate fino a 15 anni: 4,00%;
- per durate fino a 20 anni: 4,50%;
- per durate fino a 25 anni: 5,00%;
- per durate fino a 30 anni: 5,00%.
Spese istruttoria
ESENZIONE per i clienti MutuiOnline.
Spese perizia
La perizia è a carico del mutuatario ed le spese attualmente
concordate con i periti convenzionati sono pari a 200.00 €.
Il costo della perizia potrà essere maggiorato di eventuali
spese viaggio sostenute dal perito.
Spese periodiche
Incasso rata pari a 2,50 Euro.
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell'importo del
mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa,
2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
La polizza incendio è obbligatoria e deve essere stipulata con
la compagnia della Banca o altra di gradimento.
Il Gruppo Carige, inoltre, offre soluzioni su misura “Carige
Incendio e Furto”.
Il premio annuo, relativo alla garanzia base S/I, è pari allo
0,35 per mille calcolato sul valore di ricostruzione a nuovo
dell'immobile.
Carige Domani Mutuo: E’ la polizza che rende più facile e sereno
il
“passo” del mutuo in quanto offre contemporaneamente la garanzia
del ripianamento del debito residuo in caso di decesso del
mutuatario ed alcune garanzie danni (invalidità totale
permanente da infortunio o malattia, disoccupazione, malattia
grave, inabilità temporanea totale da infortunio o malattia).
Penale estinzione
Nessuna nei casi previsti per legge (mutuo per l'acquisto o per
la ristrutturazione di unita' immobiliari adibite ad abitazione
ovvero allo svolgimento della propria attivita' economica o
professionale da parte di persone fisiche). Negli altri casi:3%.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile, o di grado successivo a
seconda delle valutazioni della Banca.
Istante erogazione
Iscrizione ipoteca
Note
L'effettiva erogazione avviene nel momento della certificazione
da parte del notaio dell’avvenuta iscrizione ipotecaria; Ad
insindacabile giudizio della Carige è possibile erogazione
contestuale all'atto notarile (max € 200.000) con pagamento di
una commissione pari al 1 per mille dell'importo erogato (minimo
euro 25,82).
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda ai
fogli informativi della banca.
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