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Catatteristiche Mutuo a tasso fisso BNL
per acquisto prima casa |
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Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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Target di clientela
Lavoratori dipendenti con contratto a tempo
indeterminato,lavoratori autonomi/liberi professionisti.
Il richiedente alla fine del finanziamento non dovrà aver
superato gli 80 anni, il garante 85 anni (derogabile a
discrezione della banca).
Finalità del mutuo
Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Ristrutturazione
Tipo di tasso/prodotto
Tasso fisso
Importo finanziabile
Massimo 75% del valore dell'immobile per finalità acquisto;
Massimo 30% del valore dell’immobile per finalità
ristrutturazione (che nota bene deve essere sempre accompagnata
da preventivo spese).
Durate ammissibili 10,15,20,25,30 anni
Frequenze rate possibili
Mensile
Calcolo del tasso
Il tasso è determinato alla stipula del contratto e non
modificabile per tutta la durata.
Alle richieste di mutuo sottoscritte in agenzia entro il
30/04/2013 e con stipula entro il 31/05/2013 saranno applicate
condizioni promozionali, che prevedono una deroga massima di
0,90% rispetto alle condizioni standard proposte in filiale.
Tale deroga si applica ai tassi ordinari in vigore alla data di
stipula.
Alla data odierna l'applicazione della deroga determina le
seguenti condizioni:
Per durata pari a 10 anni: 5,20%;
Per durate pari a 15 anni: 5,25%;
Per durate pari a 20 anni: 5,40%;
Per durate pari a 25 anni: 5,50%;
Per durate pari a 30 anni: 5,60%.
Spese iniziali SPESE DI ISTRUTTORIA:
- per mutui fino a euro 80.000,00: 1,25% calcolato sull'importo
del finanziamento concesso, con importo massimo di € 1.000,00;
- per mutui da euro 80.000,01 a euro 130.000,00: 1,00% calcolato
sull'importo del finanziamento concesso, con importo minimo di €
800,00 e importo massimo di € 1.300,00;
- per mutui da euro 130.000,01 a euro 250.000,00: 0,90%
calcolato sull'importo del finanziamento concesso, con importo
minimo di € 1.170,00 e importo massimo di € 2.250,00;
- per mutui oltre euro 250.000,00: 0,90% calcolato sull'importo
del finanziamento concesso, con importo minimo di € 2.250,00 e
importo massimo di € 2.500,00.
Le spese d'istruttoria sono dovute, per un importo pari alla
metà della somma come sopra determinata, anche nel caso di
rinuncia o archiviazione della pratica prima della stipula del
contratto di mutuo.
Le spese d'istruttoria sono dovute per intero, unitamente alle
spese per la cancellazione d'ipoteca, quando sia stato stipulato
il contratto di mutuo.
SPESE DI PERIZIA
Per i mutui:
- Fino a euro 110.000,00:euro 250,00
- da euro 110.001,00 a 250.000,00:euro 250,00
- da euro 250.001,00 a 500.000,00:euro 350,00
- da euro 500.001,00 a 1.000.000,00:euro 450,00
- da euro 1.000.001,00 a 2.500.000:euro 550,00
- Oltre 2.500.000:euro 800,00
Spese periodiche
Commissione incasso rata : gratuita.
Coperture assicurative Rimborso premio polizza incendio/scoppio:
0,0019% per ogni rata mensile del capitale erogato.
Penale rimborso anticipato zero
Garanzie richieste Ipoteca di primo grado per il 200% dell'
importo erogato.
Istante di erogazione Consolidamento ipoteca
Note
A discrezione della banca e per mutui di importo sino 300.000
euro possibilità di erogazione contestuale alla stipula.
Attivando l'opzione Formula EXTRA la durata del preammortamento
può essere minimo di un anno e massimo di tre, con step mensili
a scelta del cliente.
Il periodo di preammortamento prescelto dovrà essere abbinato in
aumento delle durate standard dei prodotti: un mutuo a 10 anni
con due di preammortamento dovrà avere una durata totale di 12
anni.
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