Caratteristiche Mutuo Banca Carige a
tasso fisso per prima casa |
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Calcola Preventivo Prestito
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Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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Target di clientela
Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei
all’attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta)
con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento
della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia e
alla scadenza del mutuo non devono avere un’età superiore a 75
anni.
In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono
rispettare i limiti di età indicati.
Finalità del mutuo
Acquisto Prima Casa
Tipo di tasso/prodotto
Tasso fisso
Importo finanziabile
Fino all' 80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore
di perizia dell'immobile cauzionale. Importo minimo € 30.000,
nessun limite di importo massimo. In caso di lavoratori atipici
l’importo massimo è pari a 300.000 euro.
Durate ammissibili
6,10,15,20,25,30,35,40 anni
Frequenze rate possibili Mensile
Calcolo del tasso
Condizioni di tasso promozionali per stipule effettuate entro il
mese di marzo 2013.
Mutuo Domus Fisso – piano base prevede l’applicazione di un
tasso fisso per tutta la durata del finanziamento:
durata 6 anni: 4,10%
durata 10 anni: 4,80%
durata 15 anni: 5,00%
durata 20 anni: 5,40%
durata 25 anni: 5,50%
durata 30 anni: 5,60%
durata 35 anni: 5,65%
durata 40 anni: 5,70%.
Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle
vigenti alla data di stipula.
Le condizioni non sono cumulabili con altre forme di
agevolazione.
OPZIONI AGGIUNTIVE
La promozione Offerta Superflash prevede l’abbinamento gratuito
delle opzioni aggiuntive Sospensione rata e/o Flessibilità
durata.
A mutuo Domus Fisso Piano Base è abbinabile l’opzione di
Sospensione Rate. Questo servizio permette, dopo il rimborso
regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere la sospensione del
pagamento di massimo 6 rate consecutive, per tre volte nel corso
della vita del mutuo (purché tra una sospensione e l’altra siano
pagate regolarmente almeno 6 rate). La sospensione del pagamento
determinerà un allungamento di pari durata del mutuo. Nei
periodi di sospensione maturano gli interessi calcolati al tasso
contrattuale. Il relativo importo sarà successivamente
corrisposto dal mutuatario in quote costanti ripartite sul
numero, ed alle stesse scadenze, delle residue rate del mutuo.
A mutuo Domus Variabile Piano Base è abbinabile l’opzione di
Flessibilità Durata. Questo servizio permette, dopo il rimborso
regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere una sola volta nel
corso della vita del finanziamento, di allungare o accorciare la
durata del mutuo di un massimo di 5 anni.
La durata complessiva del mutuo (allungamento compreso) non può
superare i 40 anni (ovvero 41 anni e 6 mesi in caso di esercizio
dei tre periodi di sospensione rate).
Alla nuova scadenza del mutuo, l´età della parte mutuataria
(ovvero del più anziano in caso di cointestazione) non deve
superare i 75 anni (ovvero 76 anni e 6 mesi in caso di esercizio
di tutte le opzioni di sospensione delle rate).
Spese iniziali Spese iniziali: Esente - promozione Offerta
Superflash
Spese di perizia: recupero delle spese per la perizia effettuata
da tecnici incaricati dalla Banca. Ad esempio per un mutuo fino
a 300.000 € di importo si stima un costo pari a circa € 250.
Spese periodiche
Avviso di scadenza e/o quietanza di pagamento: esente –
promozione Offerta Superflash.
Coperture assicurative
POLIZZA INCENDIO:
L’immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una
polizza assicurativa che copra dal rischio incendio o da altri
eventi che possono comprometterne l’integrità.
Per tale esigenza la Banca offre la Polizza Incendio Mutui che a
costi contenuti garantisce l’immobile per tutta la durata del
mutuo dal rischio incendio e dagli eventi accessori (es.
fulmine, scoppio, esplosione,…).
MUTUO DOMUS FISSO – PIANO BASE CON POLIZZA PROTEGGIMUTUO
Per i Clienti che intendono tutelarsi dagli eventi che
potrebbero pregiudicare la capacità di rimborso del mutuo, Mutuo
Domus Fisso è disponibile anche nella versione con Polizza
ProteggiMutuo (Vita o Multirischio).
La polizza ProteggiMutuo Vita garantisce la copertura del
rischio morte; la Polizza ProteggiMutuo Multirischio garantisce
la copertura del rischio morte, invalidità totale permanente da
infortunio o malattia e, in alternativa tra loro in funzione
dello status lavorativo, disoccupazione o ricovero ospedaliero o
inabilità temporanea totale.
Per maggiori dettagli su Mutuo Domus Fisso con Polizza
ProteggiMutuo si rinvia al Foglio Informativo "Mutuo Domus Fisso
abitativo e surroga con Polizza ProteggiMutuo" disponibile in
Filiale.
La Polizza ProteggiMutuo e la Polizza Incendio Mutui sono
prodotti assicurativi emessi da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A.
ed Intesa Sanpaolo Vita S.p.A., riservati ai clienti delle
Banche del Gruppo Intesa Sanpaolo.
Prima della sottoscrizione di un contratto assicurativo leggere
attentamente il Fascicolo Informativo, disponibile presso le
Filiali del Gruppo Intesa Sanpaolo.
Il prodotto è anche disponibile per i lavoratori atipici, nel
rispetto dei requisiti riportati nei Fogli Informativi, e
prevede l’abbinamento della “Polizza Lavoratori Atipici” che
riconosce alla Banca il pagamento di un indennizzo in caso di
perdita di impiego dei mutuatari. La copertura assicurativa,
prestata da “Intesa Sanpaolo Assicura SpA” non comporta oneri
aggiuntivi per il cliente.
Penale rimborso anticipato
Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale
e/o totale.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto di acquisto.
Istante di erogazione
Atto notarile
Note
Caratteristiche generali Mutuo Domus.
Mutuo Domus è una linea di soluzioni flessibili e modulari
caratterizzata da
un’elevata personalizzazione, per offrire risposte tagliate su
misura per ciascuna esigenza.
Il personale delle Filiali della Banca costruirà insieme a te la
soluzione di Mutuo Domus più confacente alle tue esigenze,
combinando dinamicamente soluzioni di rimborso, opzioni di
flessibilità e servizi di protezione.
Promozione Offerta Superflash:
I Clienti con età inferiore a 35 anni che richiedono un mutuo
con finalità acquisto prima casa possono beneficiare della
promozione Mutuo Domus offerta Superflash che prevede:
- tasso: condizioni promozionali,
- spese di istruttoria: esente,
- avviso di scadenza e/o quietanza di pagamento: esente,
- Sospensione rate: gratuita,
- Flessibilità durata: gratuita.
La promozione si applica anche a clienti lavoratori atipici in
possesso dei requisiti previsti nel Foglio Informativo.
Destinatari:
Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei
all’attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta)
con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento
della stipula.
I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza
del mutuo non devono avere un’età superiore a 75 anni.
In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono
rispettare i limiti di età indicati.
Altre informazioni.
Il mutuo si perfeziona con la stipula di un unico contratto per
rogito notarile con contestuale erogazione della somma mutuata.
Il mutuo prevede un periodo di preammortamento tecnico della
durata massima di 2 mesi (dalla data di erogazione alla fine del
mese solare successivo) regolato al tasso di accesso pro tempore
vigente riportato nel Foglio Informativo.
Per l’erogazione del mutuo, non è obbligatoria l’apertura del
conto corrente presso la Banca erogante. Verifica in Filiale le
promozioni attive. Per maggiori informazioni sul conto si rinvia
allo specifico Foglio Informativo “Conto Corrente Conto Facile”
disponibile in Filiale.
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