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MUTUI: Altre spese da sostenere per il
vostro Mutuo |
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Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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Parliamo di Mutui affrontando il tema delicato delle spese da sostenere. Portiamo l'esempio del costo che viene
applicato dalla Banca delle Marche. Tali costi come
potrete notare dipendono dall'importo del mutuo che verrà
richiesto alla banca. Inoltre, queste spese accessorie per la
gestione possono variare leggermente in base al tipo di tasso
scelto per il vostro mutuo.
In generale:
- per cancellazioni ipotecarie effettuate ai sensi della
legge n. 40 del 2/4/2007, art. 13, da co. 8 sexies a co. 8
terdecies, nessuna spesa è dovuta.
- pratiche di restrizione, postergazione, sostituzione garanzie
reali e per le richieste di atti di assenso alla cancellazione
ipotecaria per finanziamenti o mutui estinti:
- € 100 per importi originari del finanziamento fino a €
100.000,
- € 210 per importi maggiori di € 100.000 e fino a € 250.000,
- € 310 per importi maggiori di € 250.000 e fino a € 500.000,
- € 520 per importi maggiori di € 500.000 e fino a € 1.500.000,
- € 620 per importi maggiori di € 1.500.000.
- diritti di segreteria per rinegoziazione di tasso e/o delle
altre modalità che regolano il piano di ammortamento, non
comportante accensione di un nuovo mutuo: € 0,00
- diritti su atti di frazionamento: 0,30% dell’importo
originario del mutuo con un min. di € 160,00 ed un max di €
1.800,00 oltre € 52,00 per ogni quota
- rinnovo ipoteca (oltre alle spese vive sostenute dalla Banca):
- ipoteca originaria o di una sola quota frazionata: € 50,00;
- più quote ipotecarie frazionate: € 26,00 per ogni quota
- rilascio copie di documentazione, attestazioni, conteggi,
certificazione varia richiesti dalla clientela: da un minimo di
€ 26,00 ad un massimo € 52,00;
- oneri per recupero spese anticipate: da un minimo di € 26,00
ad un massimo di € 110,00, oltre al recupero delle spese vive.
Visitate il sito ufficiale della Banca delle Marche
o recatevi nella filiale più vicina per ulteriori
approfondimenti.
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