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22 settembre, 2018




 
 

Accensione Mutuo. Come fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi interessano. Una volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di finanziamento (concessione formale del mutuo). continua

 

 

   
  FINANZIAMENTI: Prestito personale Sereno Variabile

>>>Modulo Calcola Preventivo Prestito

Con il contratto di prestito personale una somma viene erogata dalla banca al cliente, che si impegna a restituirla secondo un piano di ammortamento a tasso fisso o variabile, a scadenze concordate. Il finanziamento può essere assistito da garanzie. In questa tipologia di prestito personale l’importo della rata è comprensivo delle spese d’istruttoria, incasso rata, comunicazioni trasparenza, crif, ecc. (escluso l’imposta sostitutiva dello 0,25% per durate superiori ai 18 mesi).


Tra i principali rischi, vanno tenuti presenti:
-impossibilità di beneficiare delle eventuali fluttuazioni dei tassi al ribasso, qualora il prestito finalizzato sia a tasso fisso;
-variazione in senso sfavorevole delle condizioni economiche (commissioni e spese) se contrattualmente previsto.
-possibilità di variazione del tasso di interesse nel caso di mutui a tasso variabile, in aumento rispetto al tasso di partenza.

Tasso variabile trimestralmente con decorrenza 01/01 - 01/04 - 01/07 - 01/10, calcolato sulla media aritmetica dell’Euribor 365 3 e 6 mesi rispettivamente dei mesi di dicembre, marzo, giugno e settembre precedenti la data di variazione, rilevati sul quotidiano “Il Sole 24 Ore” arrotondata al quarto di punto superiore qualora tale media aritmetica diversa da zero centesimi, oppure diversa da 25 o 50 o 75 centesimi (per il trimestre in corso pari a 5,25) ed aumentata dai spread.

TASSO APPLICATO
Il richiedente si impegna a rimborsare il prestito alle scadenze indicate e per gli importi come sopra previsti. L’importo del Prestito, la sua durata, nonché il numero di rate costanti e posticipate comprensive di capitale ed interessi sono specificate nel prospetto “CONDIZIONI”. Trattandosi di finanziamento a tasso variabile, l’importo della rata indicata nel prospetto “CONDIZIONI” varierà al variare del tasso. La scadenza della prima rata, dell’ultima rata, nonché la periodicità delle stesse sono indicate nel prospetto “CONDIZIONI”.
Trattandosi di Prestito a tasso variabile il tasso di interesse nominale annuo indicato nel prospetto “CONDIZIONI” è valido fino alla fine del trimestre in corso. Resta espressamente convenuto che il tasso nominale annuo del Prestito è variabile trimestralmente con decorrenza 01/01 – 01/04 – 01/07 – 01/10 di ogni anno, nel senso che sarà sempre pari alla media aritmetica dell’Euribor 365 tre mesi e dell’Euribor 365 sei mesi rispettivamente dei mesi di dicembre, marzo, giugno e settembre precedenti la data di variazione, rilevata sul quotidiano “IL SOLE-24 ORE” arrotondata al quarto di punto superiore,
qualora tale media aritmetica sia diversa da zero centesimi oppure diversa da 25 – 50 o 75 centesimi, ed aumentata di uno spread come indicato nel presente contratto.
Al variare del tasso nominale annuo di interesse, sarà corrispondentemente variato anche il TAEG.


DIRITTO DI PEGNO E RITENZIONE
Per il pagamento alle scadenze prefissate, la Banca è investita del diritto di pegno e di ritenzione su tutti i valori o titoli di pertinenza del richiedente che siano comunque e per qualsiasi ragione detenuti dalla Cassa o pervengano ad essa successivamente. Qualora esistano tra la Banca ed il richiedente più
rapporti o conti di qualsiasi genere e natura, anche di deposito, ha luogo in ogni caso la compensazione ad ogni suo effetto ancorché i crediti, seppure in monete differenti, non siano liquidi ed esigibili, e ciò in qualunque momento senza obbligo di preavviso e/o formalità, salvo l'avviso di intervenuta compensazione.


CLAUSOLA RISOLUTIVA E DECADENZA DAL TERMINE
Il ritardato pagamento della rata, anche di un solo giorno, darà diritto alla Banca di applicare interessi di mora nella misura indicata nel presente contratto per l'intero periodo di ritardato pagamento, da calcolarsi sull'importo dell'intera rata, dalla data della scadenza e sino al momento del pagamento.
Il mancato pagamento anche di una sola rata, alla scadenza come sopra convenuta nonché l’inadempimento di una qualsiasi delle obbligazioni del richiedente o l'insorgenza di qualunque fatto pregiudizievole (come, a titolo meramente esemplificativo, protesti, procedimenti conservativi od esecutivi, ipoteche giudiziali, atti che diminuiscono la consistenza patrimoniale od economica degli obbligati, mancato rispetto degli obblighi assunti verso la Banca con altri contratti di finanziamento) determina a favore della Banca la facoltà di dichiarare la risoluzione del presente contratto con conseguente decadenza del termine per il pagamento delle successive rate, fermo restando il diritto della Banca ad esigere, per il periodo di ritardato pagamento, gli interessi di mora al tasso nominale annuo come indicato nelle “CONDIZIONI” presenti sul frontespizio. Nel caso di risoluzione e/o decadenza dal beneficio del termine il richiedente sarà obbligato alla immediata restituzione di quanto dovuto alla Banca per residuo debito oltre gli interessi di mora conteggiati come sopra indicato. I suddetti interessi di mora verranno contabilizzati senza capitalizzazione periodica.

Tra le altre, potete richiedere un preventivo online per il vostro mutuo o per il vostro prestito alle seguenti banche e finanziarie operanti in tutto il territorio:

  • Bnl

  • Credem

  • Banco di Napoli

  • Unicredit

  • Banca di Roma

  • Banca Sella

  • Ing Direct

  • Fineco

  • Findomestic

  • Agos

Ottenere e richiedere un prestito o un mutuo è molto semplice: calcolatevi molti preventivi online e scegliete il migliore prestito o mutuo in base alle Vostre esigenze.

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